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了解西安老房翻新中存在的问题,装修起来更容易
2021-03-24 11:53
  对许多业主来说,对于西安老房翻新并不了解,但为了更好地装修家居,只有对翻新了解透彻才能更好地控制,下面就来听听陕西亿家帆欣如何讲解关于西安老房子翻新的流程。
  先来看看西安老房子翻新时的一些问题:
  一是功能分布不合理。
  二、三十年前的老房子,在户型设计规划上肯定没有现在开发商做的那么科学,要么入户没有玄关,要么起居室没有窗户,要么卫生间只有2㎡大,居住舒适度太差。
  二是采光严重不足。
  许多西安老房子在改造的过程中楼高不足,楼间距小,有些房间没有窗户,窗户没有采光。
  3.墙面老化开裂。
  许多老房子的墙面都出现了起皮空鼓的现象,再加上老房子的墙面被弄得很脏,各种油污已经渗入墙面。
  四、水力发电,线路老化。
  老房子,水管容易生锈,容易漏水开裂,电线容易老化,造成短路甚至火灾。
  我们来看看西安老房翻新前会遇到的问题:
  1.重装还是局部改装?
  这是一个困难的问题。重新安装?大动干戈,辛苦工作,而且家人必须重新租房搬家,生活成本急剧增加。局部改造?半新半旧,看起来也很不协调。但是,选择哪个,还是要根据各自的具体情况来决定。
  二、改造思路多,但缺乏专业设计师帮助自己把关效果。
  对于自己的家,大多数人都很清楚自己想要什么,改造的想法每天都在变化,无奈自己不专业,也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策,最后改造出来的效果还是不尽如人意,后悔不已。因此设计者是把握整体统一的最佳选择,一个好的设计者将呈现出最和谐的空间美!
  确定是西安老房局部改造还是整改,设计师设定装修方案后,要看老房子装修的具体流程:
  一、主体拆除。
  西安旧房改造首先实施的是主体拆除,主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等。拆除和改造会产生大量垃圾,应及时清理。
  二是结构优化。
  第二步是结构改造。装修业主或者因为对老房子的结构风格不满意,或者老房子本身的结构不是很符合现代生活的需要等等。比如可以考虑做开放式厨房,厕所蹲着可以换成马桶。
  接下来可以按照常规装修流程进行:
  水力发电改造:开槽布水力发电线路,包括水力发电线路改造预埋,防水工程,空调线口,厨卫改造等。
  瓦工程:铺地砖和墙砖。
  木工工程:所有柜体、墙板、天花板、隔断等现场木工。
  涂装工程:墙面涂装,贴墙纸墙布,柜体着色等。
  安装项目:各种门窗、开关、灯具、五金、洁具、电器的安装。
  荒地清洁:大扫除等家具进场。
  软装入场,通风入住:各种家具、窗帘摆好挂好即可通风散甲醛,一般3-6个月即可入住。
  除装修流程外,还应注意西安旧房改造的三个要点:
  ①厨房和卫生间墙面基层瓷砖拆除后,应重新粉刷并找平。
  ②承重墙难以识别,不能准确识别时不要拆墙。
  ③水路电路需要更换,并根据新的生活需要进行规划和设计。
  另外,西安全屋翻新公司提醒,与新房相比,旧房入住率较高,装修施工很容易影响邻居的生活,所以在装修时要提前与邻居打招呼,协调好邻居关系,以免在后期装修时遇到投诉,延误工期。