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老房秒变新房!老师傅总结了十条翻新要点,3个
2021-03-10 21:23
  有很多人的房子居住的时间很长了,房屋的现功能不适合当前的生活需求从而想对房屋进行功能性改造,对旧房子进行翻新。但是翻新一个房子不是那么简单的工程,中间还是有很多需要注意的地方的。今天西安老房改造公司装修师傅给大家讲以下十条翻新要点,3大省钱妙招,帮助大家进行老房翻新改造。
  一、翻新的装修流程
  1、基础工程:拆墙、砌墙、地砖铺设等
  2、水电的改造:电线更换、线管更换、线管铺设
  3、木工程,天花吊顶以及石膏线(白蚁工程的处理)
  4、门窗撤换(门窗老化容易发生事故)
  5、隐蔽工程的验收,水路的验收的防水
  6、老旧家私的置换
  二、西安旧房墙面翻新
  ①旧房翻新先要做的一个事就是要对墙面作重新的刷漆,那么要刷漆的话,就需要把原先的墙皮铲除,为了省时省力,可以先在要翻新的墙面上沾上点水,等水浸透了墙体就能动手了,直到把水泥砂浆墙面或腻子层刷露出来,待墙面干燥,磨平,然后在墙面上刷上一层底漆,预防日后墙体被侵蚀。
  ②旧房的另一个问题就是墙面开裂、脱落,这是房子老化的体现,那裂缝怎么处理呢,可以用占有白乳胶的牛皮纸贴住裂缝。若是墙面凹凸不平可以用石膏来填补。
  ③底漆刷完需要对墙面进行打磨,尽量选择较细的砂纸,打磨之后要清理墙面,防治附着太多的灰尘对下一步作业造成影响。
  三、翻新必须要注意的事项
  房子翻新有哪些是能拆的,不能拆的都是有讲究的。
  1、承重墙不能拆
  2、配重墙不能拆
  3、卫浴拆除要敲砖
  4、地面拆除要彻底
  5、水电管不能乱改
  6、阳台不能乱改
  四、西安老房翻修如何省钱
  1、旧房翻新的瓷砖至少能够占到主材费的15%,如果现有的瓷砖没有出现脱落、空鼓、款式不需更换,就可以不换瓷砖了。厨卫,主要是将那些容易老化的部位进行更换(天花板等),那么你的厨卫就焕然一新了。
  2、旧房大多都是有些年头了的,墙面出现裂痕或者是容易落灰、掉粉,这样的墙面要做一个基层的处理,可以考虑采取局部贴布的方法补裂。
  3、不要随意对房间进行移位,特别是厨房、卫浴,随意的更改会增加水电工程的费用,更要注意排水管位置的移动,要是施工不注意,很容易会造成日后漏水的发生。